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              270期 |維州商業投資移民申請通道開放 取消英語要求|澳年度移民配額將提至20萬| 錦繡海外
              來源: 北京鼎豐澳派斯信息咨詢有限公司日期 : Sep 3 2022

              01 澳洲新聞速覽



              1、澳洲年度移民配額將提至20萬!商界和工會都同意了!

              周四(9月1日),為期兩天的就業峰會在堪培拉國會大廈開幕。在人力長期短缺之際,工會和雇主團體已經就增加移民配額達成共識。
              周三,澳洲工會理事會(ACTU)主席奧尼爾(Michele O’Neil)表示,工會和雇主團體已經就永居移民項目達成共識。工會和雇主團體都支持將年度移民配額從一年16萬提高到大約20萬,將為聯邦政府在10月25日在預算中正式上調移民配額掃清障礙。
              工會和商會均贊成就業協議應該增加靈活性,讓企業可以提高生產力和上調薪水。
              工會希望廢除將技術移民綁定單一雇主的簽證條件,用行業范圍內的擔保取消單一的雇主擔保移民政策。工會認為這樣的改革能解決勞動力短缺的問題,并提高臨時移民的最低薪水。
              商業團體Ai Group希望能削減或廢除482臨時技能短缺簽證7200澳元的申請費,因為目前的政策是即使被拒簽,申請人也需要繳納這筆費用,這并不合適。
              但工會和商會在移民收入門檻的問題上尚未達成共識。工會希望將482簽證的臨時技術移民收入門檻從5.39萬澳元上調到9萬澳元,但商會表示,這會導致許多雇主無法雇到所需的移民工,他們支付不起這么高的薪水。

              2、澳洲總理宣布撥款11億 增18萬免費TAFE名額

              澳洲總理阿爾巴尼斯(Anthony Albanese)公布了一項價值11億澳元的TAFE撥款計劃,從明年開始,全澳將增加18萬個免學費的TAFE名額。
              9月1日,阿爾巴尼斯在堪培拉召開的就業與技能峰會上宣布這一計劃時表示,聯邦和州及領地政府在周三(8月31日)舉行的國家內閣會議上達成了一項協議,為2023年創造額外的18萬個免費TAFE名額。
              阿爾巴尼斯在為期兩天的峰會開幕詞中表示,政府認識到國家正面臨勞動技能短缺的緊迫挑戰,“我們正在采取行動,在TAFE的推動下,開展數十億澳元的培訓突擊”。

              3、澳洲或將放寬海外留學生工作簽證 緩解勞動力短缺

              澳洲教育部長杰森·克萊爾(Jason Clare)將國際畢業生的簽證延期標記為本周就業和技能峰會的一項重要舉措,以鼓勵外國學生留在澳大利亞,幫助緩解勞動力短缺問題。
              克萊爾正在考慮將完成學業的國際學生的兩年工作簽證延長至三至四年,而不是創建一條通往永久居留權的單獨途徑。
              部長擔心,另辟一條獲得永久居留權的途徑會導致大批學生申請短期職業課程。
              克萊爾周二將與國際教育委員會(Council of International Education)的專家成員會面,制定一項提案,提交給就業與技能峰會(Jobs and Skills Summit),以改革國際畢業生的簽證制度。
              根據技術委員會的數據,每年12,000 名大學科技畢業生中,約有三分之二要么離開澳大利亞返回本國,要么進入專業服務和金融等其他行業。

              4、澳大利亞昆州去年煤炭出口貿易額猛增

              在世界煤價飛漲,澳洲煤炭需求猛增的背景下,昆州2021-22財年的煤炭出口量翻番,推動本州出口貿易總額飆升。
              雖然中國仍對澳洲煤炭進行非正式制裁,但去年昆州與中國的貿易額出現回升。
              在2021-22財年,由于對日本、越南和韓國的煤炭出口貿易額猛增,昆州對這三國的出口總貿易額翻倍增加。
              根據外交和貿易部的數據分析,昆州對華貿易額自2020-21財年創下141億澳元的五年最低值后,上財年回升至170億澳元。


              5、悉尼中央火車站10億澳元改建計劃公布

              8月22日,新州政府公布一項耗資110億澳元的悉尼中央火車站(Central Station)改建計劃。
              改建計劃將利用鐵路走廊上的閑置空間進行擴建,預計工程在20年內完成,占地24公頃。
              新州交通廳長斯托克斯(Rob Stokes)說,中央火車站將擴建中央商務區的南部,將近24公頃的空地改建成一個有吸引力的地方,步行道會跨越鐵路線。
              該計劃包括850套新住宅,其中15%屬于可負擔性住房、15%屬于多樣化房屋;還有15座新建筑,規模從4層到34層不等,將用于辦公、就餐、娛樂休閑、教育等。
              社區可以在9月19日之前針對該計劃遞交意見書。

              6、澳洲總理擬給臨時技術移民永居身份!志在解決勞工短缺

              澳洲政府將在下周的就業與技能峰會上宣布解決勞動力短缺問題的計劃,其中包括為臨時技術移民提供在澳洲永久居留的更便捷的途徑。
              政府認為,未來五年,從土木工程師、托兒所保育員到建筑經理及注冊護士等各種職業都會出現勞動力短缺。
              除了考慮給臨時技術移民開辟永居途徑,阿爾巴尼斯還表示,政府將加大對長期失業者的支持力度。
              阿爾巴尼斯說“隨著勞動力市場趨緊,機會之門很可能再次向他們敞開。這意味著你需要一對一的支持?!彼f,“我們需要確保不會落下任何人。這意味著,只要能讓長期失業者通過培訓找到工作,無論我們能做什么,我們就需要去做?!?/span>

              7、澳洲三大首府城市公寓供應嚴重不足 價格將加速上漲

              由于對投資者貸款限制收緊以及疫情導致住戶撤離,東海岸在建的公寓已跌至十多年來的最低點,造成迫在眉睫的短缺。
              這將在18 個月內推高公寓價格,尤其是在悉尼地區。
              Charter Keck Cramer最新的報告顯示,截至 6 月底的一年中,悉尼、布里斯班和墨爾本的待售公寓開工數量降至每個城市至少十年來的最低水平,表明隨著需求再次回升供應減少。
              該咨詢公司的《2022上半年市場狀況報告》顯示,在最近一個財政年度,悉尼的公寓開工量從 2017 年的峰值 31,000 套下降至 7700 套,但仍遠低于 2013 年的 14,300 套開工房,當時上一輪公寓熱潮正在形成。
              Charter Keck Cramer研究和戰略主管 Richard Temlett 表示:“在大約 18 個月的時間里,受移民影響,價格將被迫上漲?!?/span>
              最大的擔憂是悉尼市場,因為該市場對公寓的依賴。供應短缺,悉尼的房價將更加難以承受。
              與獨立屋和土地相比,公寓在價格和便利方面具有優勢。

              這些潛在機會已被市場上大開發商看到,本月早些時候,Mirvac表示今年將推出 900 套新公寓,高于去年的700 套,以應對“供應日益不足”的東海岸市場。
              墨爾本和布里斯班也受到短缺的影響,但由于附近有更多的綠地,這兩個城市可能比土地受限的悉尼更依賴新建住宅。
              報告顯示,以墨爾本為例,該市去年錄得5900 套新公寓開工,低于 2015 年的 24,300 套和 2013 年的11,900 套。
              對于布里斯班來說,對比也很明顯,去年只有1900套,是 2016 年高峰年 13,300 場的一小部分,仍低于2019 年的 2400 套。

              8、新州出臺海外司機駕照新規!大約12萬人需接受新測試!

              據《每日電訊報》報道,新數據顯示,大多數外國司機都是因為被扣分太多而被吊銷駕照并被禁止在新州駕駛的。
              在新州停留超過3個月的臨時海外訪客將很快面臨駕照審核問題,包括被迫參加新州的全面駕照考試,不過這也要取決于他們來自于哪個國家。
              從今年11月開始,新州政府計劃更改臨時海外訪客的駕照規定,包括持有學生簽證的人以及在新州居住超過3個月的人。
              來自非認證國家(包括印度、中國和尼泊爾等)的大約12萬人需要接受新州司機知識測試、Hazard Perception Test和路考測試。
              但他們不需要完成本地居民必須完成的120個小時駕駛練習。
              來自認證國家(包括英國、德國或美國等)的10萬名臨時訪客將需要到Service NSW中心,將海外駕照轉換成新州駕照,但不需要參加駕照考試。


              02  移民實務



              1、澳大利亞維州:商業移民正式開放申請,取消英語要求;境外也可申請

              188A基本要求:
              維州州政府擔保新政下,要求188A簽證申請人必須滿足的條件是:

              • 年齡55歲以下
              • 在內政部SkillSelect的EOI中,188A簽證打分不低于65分;
              • 表現出創新能力。
              • 有至少3年的商業經驗。
              • 證明申請人所提議的業務屬于其專業領域。
              • 致力于建立、經營和發展維州的企業生意。
              • 必須簽署并承諾履行維州政府的提名義務


              創新能力
              必須在EOI和提名申請中展示下列其中一項來展示申請人的創新能力:

              • 用于申請的公司的營業額超過175萬澳幣,或者;
              • 擁有澳大利亞機構或海外機構認可的商業、科學或技術學士學位,或者;
              • EOI中有任何業務創新類加分,如商標、專利、政府獎勵等(但出口貿易額不低于50%的企業除外)。


              從商背景
              必須有至少3年的創業經驗,維州政府可能要求提供公司的相關證明文件,其中包括:

              • 公司銷售的產品或服務
              • 當前公司名稱、地址和網站(如有)
              • 年營業額
              • 公司的客戶概況
              • 業務的目的
              • 產品/服務照片及營業地點照片


              商業計劃
              商業計劃書必須是在專業領域內,必須通過3年高度相關的經商背景來證明。維州政府希望所有的188A簽證持有人可以從事在188A州政府擔保階段所最初擬定的商業活動。如果有變數,申請人決定改變最初擬定的商業活動,申請人必須向維州政府尋求建議,而且新的商業活動也必須滿足維州政府最初的提名條件以及聯邦政府對于888A永居簽證的基本要求。

              成功的生意類型包括:

              • 技術開發
              • 旅游業和初級生產者
              • 化妝品生產
              • 營養品制造及出口


              不被接受的生意類型包括:

              • 房地產開發
              • 禮品商店
              • 便利店
              • 一元店

              創造就業:
              至少雇傭兩名全職員工
              豁免情況:如果在申請永居(轉888簽證)前的兩年內,營業額每年至少達到100萬澳元,就可以豁免這一創造業機會的要求。


              投資金額:
              在申請(類別888)提名之前,必須提供在維州企業至少投資50萬澳元的證明,投資期限為1年。

              語言能力
              在申請888簽證時,主申請人或者配偶必須滿足下列條件:

              • 具備Functional English能力,或
              • 證明已經完成了AMEP課程
              • 被認定為是維州高績效企業的申請者可以免除英語技能要求


              “高績效企業“豁免英語要求
              如果能夠提供以下兩項證據,您澳洲的企業將被視為維多利亞州高績效企業:
              o 雇傭6 名或更多全職員工(或同等兼職員工),并在申請888A提名前在符合條件的維多利亞州企業中工作不少于6 個月,并且
              o 申請888A 提名申請之前的一年,年營業額至少為 200 萬澳元。


              188B申請要求

              • 年齡不超過55周歲;
              • 打算在維州生活;
              • 能夠在維州進行至少250萬澳幣的合規投資;
              • 至少在EOI打分中獲得80分;
              • 承諾滿足轉永居的要求;
              • 滿足移民局188B簽證的申請要求。


              188C申請要求

              • 獲邀后的三年內打算在維州每年居住至少40天
              • 無犯罪記錄
              • 在維州進行至少500萬澳幣的合規投資,其中:100萬風投基金(基金總部需位于維州),150萬小盤股基金,250萬平衡型基金
              • 能夠在維州進行至少500萬澳幣的合規投資,需證明資金來源是合法賺取


              2、南澳州擔政策正式出臺!

              官網8月25日正式更新了本財年的州擔政策。申請要求分別如下:


              南澳畢業生通道
              -查看自己的提名職業是否在南澳的職業清單中
              -目前在南澳生活工作
              -在州政府批準提名時年齡在45歲以下
              -有提名職業的職業評估
              -英語至少雅思四個6
              -EOI至少65分
              -已在南澳的高等教育機構完成學歷,并符合以下學習要求:必須是CRICOS上注冊的至少46周的課程

              滿足南澳職業清單上對于提名職位的學歷要求:

              • 至少50%的課程是在南澳完成的
              • 在學習期間,申請人必須在南澳居住了至少一年時間
              • 目前正在從事與提名職業相關的工作,要求于該職業的ANZSCO代碼的前兩位數字一致
              • 課程完成后有工作經驗
              • 符合職業清單上對于提名職位的最低工作經驗要求


              除非在職業清單中對申請人職業有更高要求,申請人的工作時間為:
              491簽證:每周20小時或每兩周40小時-190簽證:每周工作30小時或每兩周工作60小時
              如果申請人是南澳的畢業生,在完成學歷后沒有繼續在南澳生活,申請人必須每周工作至少30小時。


              如果想成為南澳畢業生通道下的優秀畢業生(high performing graduates),申請人必須滿足以下條件:
              -提名職位必須在南澳職位清單中且可以申請優秀畢業生通道
              -在過去的兩年里,在南澳的高等教育學校畢業并拿到資格證書
              -必須擁有南澳的資格證書且與職業評估在同一領域
              -目前居住在南澳,且畢業后將持續居住在南澳
              -英語至少達到雅思4個7的要求
              -課程GPA要求滿足南澳職業列表對于提名職位的要求
              -不同學歷要求:
              PhD or Masters by Research degree-必須完成課程
              Masters by Coursework degree- CRICOS注冊課程至少為78周
              First Class Honors in a dedicated Honors year-榮譽學位必須是緊跟著南澳CRICOS注冊至少92周以上的本科課程
              Bachelor degree-課程CRICOS上注冊至少92周,且必須有與提名職業相關的工作


              3、重磅利好!2022-23財年澳洲州擔保配額公布

              在2022-23財年的第二個月,移民局終于公布了新財年各州州政府的配額分配情況,190和491配額大幅增加!

              1

              本財年各州的190配額高達30610個,491配額為18550個。整體配額總計49160個,近5萬個。特別是190,配額大大增加,十分充裕!新州和維州配額首次超過10000以上!

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              從數據上看,維州今年是妥妥的大贏家。190有9000個配額,相比上財年的3500個配額可謂是大幅上漲,491配額也大幅提高。本財年維州的申請門檻也相對低了,允許更多職業申請,職業清單上的所有職業都將符合申請的條件,而且onshore和offshore申請人都可以遞交申請。

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              雖然移民局官網并沒有特別強調目前分配的各州配額是臨時配額,但從塔州和ACT州官網公布的信息來看,目前的州擔配額應該只是臨時配額,且大約在10月份左右會重新調整。新預算案出臺后,配額很有可能還會再次提高。
              17號,根據衛報報道,工會已與雇主一致同意,支持政府在10月份的新預算案里將移民配額增加4萬,也就是說從現在的16萬移民配額增至20萬。結合移民局公布的各州配額來看,移民配額上漲應該是板上釘釘的事了。

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              維州州擔保開放申請

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              與往年一樣,申請人首先需要提交ROI,通過競爭擇優錄取。州政府會根據申請進行預邀請,申請人拿到預邀請后進行州擔申請,州政府提名后,申請人即可進行簽證申請。


              注意,申請人在提交ROI前,要確保自己符合所有資格要求。

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              上財年的ROI不做保留。州政府表示,上財年總共收到了超過15000份ROI申請,如果申請人在新財年依舊想要申請維州州擔保,需要重新遞交ROI。

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              重大變化:
              -Onshoreoffshore申請人都可遞交申請,向海外申請人開放。
              -允許更多職業進行申請。申請人不再要求是STEMM專業和在TargetSector工作。簡單來說,維州所有移民專業的留學生或外州畢業生,都可以通過滿足維州州擔對應的申請要求,從而申請維州州擔保。


              190州擔保申請要求:
              在維州居住和工作的人:

              9


              申請人必須能用文件去證明自己所有收入來源;
              --申請人需要提供當前的雇傭合同、最近四周的工資單、顯示申請人雇主最近一次繳款的養老金賬戶摘要以及申請人的職位描述。
              -可能需要額外的工資單或就業證明
              -申請人所申請的任何收入必須來自維州的技術工作。技術性工作包括在相關的ANZSCO分類中處于1、2或3級技能水平的任何職業。


              海外申請人:

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              - 有合格的職業評估
              -致力于居住在維州


              491州擔保申請要求:
              境內申請人:
              -申請人遞交ROI時必須在維州的偏遠地區生活和工作,并持有一份職業評估。遞交時職業評估應至少還有3個月有效期。
              -工作可以是ANZSCO分類中處于1、2或3級技能水平的任何職業。


              海外申請人:
              -如果申請人在海外,有資格提交任何合格職業的ROI。將優先考慮醫療健康相關的職業。

              03 澳元兌人民幣匯率



              1AUD=4.7179CNY

              11


              移民咨詢:13520117735

              房產咨詢:18611952501

              移民咨詢 Ada
              房產咨詢Sunny
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