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              269期 |近期新聞速覽:澳洲欲優先處理近6萬份 海外永久技術移民申請|新州租金飚高三倍!未來一年還將漲10%| 錦繡海外
              來源: 北京鼎豐澳派斯信息咨詢有限公司日期 : Aug 6 2022

              01  澳洲新聞速覽



              1、澳洲欲優先處理近6萬份 海外永久技術移民申請

              澳洲阿爾巴尼斯政府將優先處理近6萬份海外永久技術移民申請,以迅速緩解衛生、教育和老年護理等行業面臨的嚴重勞動力短缺。
              目前,在所有類別的961,016份簽證申請的積壓中,有560,187份申請是在澳洲境外提交的;其中,57,906人申請永久技術移民簽證,另有13,806名海外簽證申請人尋求臨時技術移民簽證。
              澳洲內政部長克萊爾·奧尼爾(Clare O’Neil)表示,這些申請是優先事項,特別是教師、衛生工作者和老年護理人員的移民申請。
              在過去的兩年里,大約81%的永久簽證申請被發放給已經在澳洲境內的人,但奧尼爾表示,重點必須改變。
              重新確定積壓工作的優先次序的部分內容包括調整前政府的全球人才移民計劃,該計劃花費了數百萬澳元在全球范圍內尋找高技能專業人才。但在上一財政年度,77%的全球人才簽證被授予已經在澳洲的申請人,而且大多已經屬于另一個簽證類別。

              2、新州租金飚高三倍!未來一年還將漲10% 

              在過去六個月中,由于在利率上升的環境下房東取消了之前的折扣,增加租金的通知數量激增了220%。
              在澳洲儲備銀行警告可能將現金利率提高至2.5% 以應對通脹上升后,業主做好了進一步加息準備。
              大量投資者重新青睞城市,這給市場帶來了進一步壓力,預計未來一年房租將再上漲7%至10%。
              PropTrack數據顯示,在截至 6 月的 12 個月里,整個悉尼的需求猛增,在一些城區,每個房源的潛在租戶數量增加了 96%。
              需求的增加加上可用住房的減少意味著租金在已經全面上漲6% 之后可能會繼續攀升。

              3、全球護照實力排名澳洲第8

              亨氏護照指數(Henley Passport Index)最新排名中,澳洲護照位列第八名,日本再次蟬聯第一。

              亨氏護照指數參考了國際航空運輸協會(IATA)的數據,對199個國家或地區的護照進行了分析對比。

              澳洲、加拿大、捷克共和國、希臘和馬爾他均以免簽或落地簽185個國家或地區而并列第八名。

              日本以193個國家或地區免簽或落地簽而名列榜首;新加坡和韓國并列第二;德國和西班牙并列第三;芬蘭、意大利和盧森堡并列第四;奧地利、丹麥、荷蘭和瑞典并列第五;法國、愛爾蘭、葡萄牙和英國并列第六;比利時、新西蘭、挪威、瑞士和美國并列第七。


              4、澳洲經濟和就業最好的州揭曉!維州第一

              維州取代塔州成為澳洲經濟表現最好的州或地區,自2020年4月以來首次排名第一。CommSec的季度經濟狀況報告(今年已是第13個年頭)對八個關鍵指標的年度增長率進行了比較,衡量每個地區的經濟情況。
              維州的零售支出最高,隨著該州COVID-19限制措施結束,3月份的零售支出增長了18.5%。
              維州的就業市場也是全澳最強勁的,6月份失業率為3.2%。
              在建筑完工和住房融資方面,維州排名第二,在住房開工方面排名第三。
              塔州位列第三,第二是首都領地,這是自2021年10月以來的最佳排名。昆州排名第四,但它們之間沒有太大差距。


              5、6月份澳洲留學生簽證申請 創10年來單月新高

              澳洲內政部證實,6月份申請簽證的國際學生人數創下了10年來的單月歷史新高。
              內政部在81日發給教育機構的最新消息中說, 6月份,該部門收到約42,700份國際學生的簽證申請。
              該部門告訴教育機構,這是過去10年中單月收到的最大數量的海外申請。在過去的十年中,來到澳洲的國際學生的數量遠遠高于前幾十年,6月份的申請數字是一個歷史記錄。
              該部門表示,6月份的高數字仍在繼續,7月份平均每周收到10,000份海外學生簽證申請。相比之下,在大流行之前的20196月,只收到34,015份學生簽證申請。
              創紀錄的申請數量將給內政部帶來更大的壓力,自去年年底邊境開放以來,內政部一直在努力處理大量的學生簽證申請。
              為了加快處理速度,自5月以來,該部已在其海外辦事處增派140人負責簽證處理。


              6、澳央行8月繼續加息50個基點!至1.85%

              澳洲央行周二召開8月例會上,央行委員會決定將現金利率目標提高 50 個基點至1.85%。
              委員會高度重視通貨膨脹在一段時間內恢復到2%3%的水平,同時保持經濟平穩發展。
              實現這種平衡的道路是狹窄的,而且充滿不確定性,尤其是由于全球事態發展。
              總體而言,截至 6 月底季度,澳洲全年通脹率為 6.1%;基本通脹率為4.9%。

              7、昆州公布東南鐵路網藍圖

              昆州政府發布了跨河鐵路(Cross River Rail)開通后昆州東南鐵路網絡的改造藍圖。根據新藍圖,在跨河鐵路升級計劃中,昆州東南部的火車將在三條改道的線路上運行,并在羅馬街站(Roma Street station)交匯。
              根據政府82日發布的東南鐵路網藍圖,第一條南北向的主干線(藍線)將通過跨河鐵路隧道,從黃金海岸的Varsity LakesBeenleigh到陽光海岸的Redcliffe PeninsulaNambour,連接北部和南部地區。
              第二條線路(綠線)將從Rosewood、IpswichSpringfieldCentralDoomben、布里斯本機場和Shorncliffe的服務。
              第三條線(橙色線)將從Ferny Grove出發,經CentralSouth BankCleveland。
              三條線的列車都將通過現有的或新的地下車站在羅馬街站交匯。
              黃金海岸線和Beenleigh線將改經Albert街、WoolloongabbaBoggo路穿過市區。

              8、澳洲推動安樂死法案

              本周,澳洲聯邦眾議院剛剛通過了一份允許領地自行立法安樂死的法律草案,
              如果在參議院也得到通過,將意味著澳洲的兩個領地,北領地和首都領地,也將和其它各州一樣,獲得立法允許安樂死的權利。
              此前,禁止澳洲兩個領地立法安樂死禁令已經實施了長達25年。
              今年5月,新州正式通過了允許安樂死的法案,
              如果北領地和首都領地在未來也相繼立法,這將意味著澳洲全境都將立法允許安樂死。


              02  移民實務


              1、維州即將開啟新財年技術移民計劃及各州新財年情況

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              7月20日,維州官網更新:
              2022-23財年維多利亞政府的移民計劃即將開啟。
              2022-23財年,維州將拓寬190和491技術移民簽證的資格標準,并將對海外申請開放。


              截至今日,各州情況如下:


              --塔州:目前還在等待聯邦政府新財年的州擔配額。只要聯邦政府的財年配額已到位,塔州就可以開放申請。畢業生通道不再有課程、職業限制和工作經驗要求,PhD學生也將設有特別的永居申請渠道。此外,190的職業列表將會拓寬,491的申請也不再設置職業要求。
              --堪培拉:職業列表已確定增加95個職業。由于尚未收到新財年的州擔配額,暫無發放新一輪Matrix的計劃。
              --西澳:新財年擴編了畢業生職業列表清單,提供超過300種職業可供選擇,并將接受海外人士的新申請,邀請優先級依次為:居住在西澳的申請人、居住在澳洲的申請人、居住在海外的申請人。
              --新州:190/491職業列表關閉,新的職業列表待公布。
              --昆州:目前仍在等待移民局公布新財年配額。
              --南澳:申請通道仍在關閉狀態。
              --北領地:MINT項目大幅放寬,可申請職業列表擴充。一般通道的職業列表和申請要求都暫無官方消息。


              2、2022-23財年昆州州擔保公布 政策寬松

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              昆州州政府和移民局于今天聯合舉辦了一場線上Webinar,搶先透露了2022-23財年的昆州州擔。
              目前的相關政策還是尚未更新到官網頁面上,昆州州擔保目前還是處于一個關閉狀態,還在等待聯邦政府最后的配額分配。
              一、重點利好政策包括以下三個方面:
              1.放寬本地畢業生通道
              -本地畢業生不再需要job offer
              -本次STEM碩士畢業生可直接申請190通道
              STEM: Science, Technology, Engineering, Mathematics)


              2.工作通道對海外人士開放
              -海外申請人可以申請190和491,申請人需有三年相關工作經驗,可申請職業超過100個


              3.重啟188E商業投資移民通道


              二、會提高申請要求的兩個方面
              1.小生意通道
              -申請要求不會有太大的變動,但是州政府將會更加嚴格和規劃小生意的買賣


              2.對技工類(Trade)職業申請人要求提高
              -新財年明確了要EOI打分至少要75分的申請人,以及將會優先審理英語水平更高的申請人。


              三、各個通道的具體申請要求
              1.昆州本地畢業生通道(所有課程都在昆州本地完成)


              博士畢業生可申190/491
              -課程在近兩年內完成
              -提名職業在移民局的任意職業列表上
              -沒有工作經驗的強制要求


              碩士畢業生(可申190/491
              -課程在近兩年內完成
              -提名職業在移民局的任意職業列表上
              -如果是屬于STEM專業,申請人可以申請190;如果是其他專業,只能申請491
              -在昆州有提名職業或高度相關的全職工作;如果是申491,該工作必須在昆州偏遠地區


              本科畢業生(可申491
              -課程在近兩年內完成
              -提名職業在移民局的任意職業列表上
              -申請人的GPA至少達到5.5
              -申請人必須要在昆州偏遠地區有提名職業或者高度相關的全職工作


              2.昆州工作通道
              190通道
              -EOI分數至少達到80分;技工類提名職業至少75分
              -申請人英語成績至少達到四個7或四個8(技工類提名職業最低要求是四個6)
              -遞交申請前,申請人必須在昆州有至少6個月的提名職業全職相關工作經驗(每周工作時間至少35個小時)
              -遞交申請前,申請人必須在昆州有至少12個月的提名職業全職job offer(每周工作時間至少35個小時)


              注:如果是海外申請人
              -EOI分數至少要80分
              -3年工作經驗
              -英語成績要有四個7或四個8
              -QSOLOffshoreQueensland Skilled Occupation list)上有102個職業可申,主要是health,engineering, advanced trades, ICT,tourism and hospitality的職業


              491通道
              -EOI分數至少達到65分
              -申請人英語成績至少達到四個7或四個8
              -遞交申請前,申請人必須在昆州偏遠地區有至少3個月的提名職業全職相關工作經驗(每周工作時間至少35個小時)
              -遞交申請前,申請人必須在昆州偏遠地區有至少12個月的提名職業全職job offer(每周工作時間至少35個小時)


              注:如果是海外申請人
              -3年工作經驗
              -英語成績要有四個7或四個8
              -QSOLOffshoreQueensland Skilled Occupation list)上有114個職業可申


              3.小生意通道
              -預計申請要求和之前沒有太大區別,但明確表示如果賣掉生意或更換地址需要得到昆州移民部MQ的批準
              -一個小生意只能申請一次491,新申請人不能買已經做過的491小生意的生意
              -不能從家庭成員手中購買生意
              -必須是簽訂商業合同購買的生意,而不是股份轉讓
              -買家和賣家之間不能存在借貸關系,不接受vendorfinancing


              3、MINT項目畢業生創業Stream正式開放

              本財年MINT新設立的創業申請人通道(MINT Start-up Graduate Program)正式開放申請。這一通道是專為澳洲留學畢業生所設,只要65分即可直通190綠卡。適用于近年人在境內的畢業生以及早年在澳洲留學畢業但近年人在境外的申請人,只要提名職業在聯邦任一職業列表上且有相應的職業評估即可。
              作為一個以州擔保技術移民為基礎的項目,北領地MINT項目由北領地州政府保證,其中80%的投資款投資于3A評級的州政府債券,保本付息享有100%的安全性。
              MINT畢業生通道申請人,需要支付的創業項目費用包括:
              投資款(五年后返還):515,000
              占位費:33,000
              DIH對申請人的創業計劃審查和指導:14,000+10%GST
              三年辦公室租賃費:36,000+10%GST
              行政管理費:5,000+10%GST
              總計:608,500
              其中,$515,000的投資款包括:
              --80%購買州債,約2%年化收益;保本保息,5年后本息一同返還;
              --20%投資DIH園區創新公司,預計年化12%收益率的VC投資;8-10年后返還。


              03  澳元兌人民幣匯率



              1AUD=4.6935CNY

              澳匯


              移民咨詢:13520117735

              房產咨詢:18611952501

              移民咨詢 Ada
              房產咨詢Sunny
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